Am 1.April des Jahres 1892 gründeten 44 Herren aus dem Zerbster Mittelstand den Turnverein „Gut Heil“ e.V. Zerbst. In den folgenden Jahren mussten sich seine Mitglieder an den Turnabenden mit Sälen und Gaststätten begnügen. Ab und an nutzten sie die Hallen des befreundeten Männerturnvereins und des Gymnasiums.
Der Verein beteiligte sich an vielen Deutschen Turnfesten, so 1894 in Breslau, 1898 in Hamburg, 1903 in Nürnberg usw. Es war schon damals ein Verein, in dem viele Teile des Sports, wie Volksturnen, Schwimmen, Wandern, Spielen und Singen gepflegt wurden. In diese Zeit fällt auch der Name eines Mannes, der den Verein bis 1945 geprägt hat, nämlich der des Dr. Georg Schad, der 1920 als Studienrat an das Francisceum in Zerbst kam.
Er wurde bald Leitfigur des Turnvereins „Gut Heil“ und dessen Vorsitzender. Sein Lebensziel war die Erziehung junger Menschen im Sinne des Turnvaters Friedrich Ludwig Jahn.
Die zunehmende Erkenntnis von der Bedeutung der Leibesübungen für die Frau ließ auch in Zerbst den Wunsch aufkommen, einen Frauenturnverein ins Leben zu rufen. Die Gründungsversammlung des Frauenturnvereines e.V. fand am 15. Dezember 1921 statt. 1925 schlossen sich beide Vereine zu einer Arbeitsgemeinschaft zusammen, blieben jedoch juristisch selbständig. Durch den Zusammenschluss wurden die Jugendabteilungen beider Vereine zahlenmäßig immer stärker, und die Kapazität der genutzten Turnstätten reichte nicht mehr aus. Noch im selben Jahr wurde der Entschluss gefasst, eine eigene Turnhalle zu erbauen. Das hieß, in den nächsten Jahren die erforderlichen Mittel für den Bau zusammenzubringen. Im Jahre 1928 wurde auf dem Heidetorplatz in Zerbst das Flurstück 32 in der Größe von 1,32 ha käuflich erworben.
Durch sparsames Wirtschaften, turnerische und sonstige Veranstaltungen, Sammlungen bei Mitgliedern und Freunden, Ausgabe von Anteilscheinen usw. hatte man in sechs Jahren die stolze Summe von 75.000,– Reichsmark zusammen.
Am 1. November 1931 fand in Anwesenheit des damaligen Oberbürgermeisters Dr. Koppetsch und weiteren Persönlichkeiten auf dem Sportplatzgelände die Grundsteinlegung für die 49 x 16 m große Turnhalle statt. Nach einer Rekordbauzeit von nur 7 Monaten wurde die Turnhalle eingeweiht. Viele Mitglieder hatten mit Hand angelegt.